Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von St. Wendel!!!
Sankt Wendel
Preis:670.000 €
€/m²:4786 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer6
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²4786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66606 Sankt Wendel
- BundeslandSaarland
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