Sanierung oder Abriss, 2 Wohneinheiten, Ausbaureserve, 924m² Grundstück, innenstadtnah, Neumünster
Neumünster
Preis:219.000 €
€/m²:1344 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:7
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche924 m²
- Zimmer7
- Baujahr1922
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(430 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
10.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24539 Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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