ALTBAU DHH MIT KLINKERFASSADE IN RUHIGER WOHNLAGE - SOFORT FREI!
Heilbronn
Preis:279.000 €
€/m²:2345 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(8.251 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74080 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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