Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rott am Inn beträgt 1.150.000 € (entspricht 7931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Eine absolut neuwertige Immobilie in bester Wohnlage Rotts

Rott am Inn

Preis:1.150.000 €

€/m²:7931 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 08:09

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer4
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²7931 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.07.2025
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.915 €

Jährliche Mieteinnahmen

22980 €

Mietrendite (ROI)

2.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83543 Rott am Inn
BundeslandBayern

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