Exklusive Gartenwohnung im Herzen von St. Pauli
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²8920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kiez-Oase: Ruhiges 3,5-Zimmer-Juwel mit Terrasse
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.999 €
Anzeige ansehenKiez-Oase: Ruhiges 3,5-Zimmer-Juwel mit Terrasse
Inseriert am 2. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
699.999 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage im Herzen von St. Pauli
Inseriert am 8. September 2025
immowelt
Kaufen
785.000 €
Anzeige ansehenKiez-Oase: Ruhiges 3,5-Zimmer-Juwel mit Terrasse
Inseriert am 5. September 2025
immoscout
Kaufen
699.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI