GELEGENHEIT! Charmantes EFH. mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten in HH-Öjendorf.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer3
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2024 bis 22.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
WOHNGLÜCK in HH-Öjendorf | Gemütliches, modernisiertes EFH. mit 651qm2 Grundstück - ideal für Paare.
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
455.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT! EFH. mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten in HH-Öjendorf. Jetzt entdecken!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT! Charmantes EFH. mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten. Jetzt entdecken!
Inseriert am 20. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenCharmantes EFH. mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten in HH-Öjendorf. Jetzt entdecken!
Inseriert am 11. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenGELEGENHEIT! Charmantes EFH. mit Wintergarten in ruhiger Lage mit großem Garten in HH-Öjendorf.
Inseriert am 27. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI