Ihr grünes Zuhause im Norden von Berlin - KfW40 Traumhaus bauen, leben, ankommen!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis468.595 €
- Preis pro m²3446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
31260 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13127 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern wohnen, nachhaltig bauen - jetzt KfW40-Traumhaus im Grünen realisieren!
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.467 €
Anzeige ansehenModern wohnen, nachhaltig bauen - jetzt KfW40-Traumhaus im Grünen realisieren!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
443.595 €
Anzeige ansehenExklusiv wohnen in Französisch Buchholz: Ihr hocheffizientes KfW40-Traumhaus in ruhiger Bestlage.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
498.467 €
Anzeige ansehenWillkommen im Lebenstraum: Ihr neues KfW40-Traumhaus beginnt genau hier.
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.467 €
Anzeige ansehenModern wohnen, nachhaltig bauen - jetzt KfW40-Traumhaus im Grünen realisieren!
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
443.595 €
Anzeige ansehenModern wohnen, nachhaltig bauen - jetzt KfW40-Traumhaus im Grünen realisieren!
Inseriert am 8. Juli 2025
immowelt
Kaufen
443.595 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI