Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage!

Stuttgart

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 14:40

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1974
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Sofort!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.08.2024 bis 06.08.2034
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70437 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

215.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...