Charmantes Reiheneckhaus mit Garage.. -vermietet-
Gotenweg xx, 50189 Elsdorf
Preis:297.000 €
€/m²:2517 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²2517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGotenweg xx
- PLZ / Ort50189 Elsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 21. August 2025
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