Exklusives Waldrandhaus in Korschenbroich-Trietenbroich - nachhaltig saniert, idyllisch & stadtnah
Korschenbroich
Preis:1.160.000 €
€/m²:4143 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1330 m²
- Zimmer10
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.160.000 €
- Preis pro m²4143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41352 Korschenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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