Ihr Projekt: Sanierungs- oder Neubauchance auf attraktivem Grundstück in Latdorf
Nienburg
Preis:35.000 €
€/m²:298 €/m²
Fläche:117.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche787 m²
- Zimmer4
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
31.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6429 Nienburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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