Urbanes Leben - Stilvoller Altbau trifft auf Komfort
Zeughausmarkt 21, 20459 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3.5
- Etage2.
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²8512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: frei
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2020 bis 04.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.922 €
Jährliche Mieteinnahmen
23064 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZeughausmarkt 21
- PLZ / Ort20459 Hamburg
- BundeslandHamburg
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