Exklusiv und ruhig - stilvolle Altbauwohnung mit Tageslichtbad
Karl-Liebknecht-Straße 133, 4275 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2025 bis 01.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Liebknecht-Straße 133
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
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