Einzigartige Investitionsmöglichkeit: 4 neugebaute Reihenhäuser in Toplage
Mühltal
Preis:2.399.000 €
€/m²:4998 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2025 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche968 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²4998 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
94584 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64367 Mühltal
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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