Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken / Malstatt beträgt 390.000 € (entspricht 1660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken / Malstatt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Einliegerwohnung

Saarbrücken / Malstatt

Preis:390.000 €

€/m²:1660 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 07:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer9
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²1660 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.08.2029
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

27636 €

Mietrendite (ROI)

7.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66113 Saarbrücken / Malstatt
BundeslandSaarland

490.000 €

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