***Gepflegter Bungalow nähe Stubenrauchstr. mit guter Infrastruktur auf ruhigem Grundstück***
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2025 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis579.800 €
- Preis pro m²3944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.02.2023 bis 19.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30708 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
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