Weihnachtsaktion: Jetzt mit Einbauküche im Wert von 5.000 EUR geschenkt
Louis-Leitz-Straße 1a, 28355 Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 08:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.03.2022 bis 09.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
12924 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLouis-Leitz-Straße 1a
- PLZ / Ort28355 Bremen
- BundeslandBremen
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