LAGE LAGE LAGE!!! Tolles Investment für möblierte Vermietung oder zum Eigennutz!
Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Etage4.
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²7045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieStudio
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.06.2018 bis 28.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
486 €
Jährliche Mieteinnahmen
5832 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10627 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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