?? Wohnen nahe Helmholtzplatz - Helle & sanierte 4-Zimmer Stuck-Altbau Wohnung mit Sonnen-Balkon
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²6957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
23328 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10437 Berlin
- BundeslandBerlin
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