Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bernburg (Saale) beträgt 452.700 € (entspricht 2940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bernburg (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizienzhaus mit Küche, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer/ inklusive Baugrundstück

Bernburg (Saale)

Preis:452.700 €

€/m²:2940 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Effizienzhaus mit Küche, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer/ inklusive Baugrundstück – Bernburg (Saale) – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 22:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche820 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis452.700 €
Preis pro m²2940 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

16692 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6406 Bernburg (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

382.600 €

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