Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in Naherholungsgebiet
Straße nicht freigegeben, 91723 Dittenheim
Preis:495.000 €
€/m²:2693 €/m²
Fläche:183.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2022 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2693 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(34,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.09.2022 bis 26.09.1932
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
24612 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91723 Dittenheim
- BundeslandBayern
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