STADTHAUS mit 4 Zi., SANIERUNGS-AfA, KfW...
Tharandter Straße 49, 1159 Dresden
Preis:575.500 €
€/m²:5316 €/m²
Fläche:108.26 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2021 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis575.500 €
- Preis pro m²5316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 25.11.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTharandter Straße 49
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
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