Laurensberg: 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und großem Schwimmbad- und Saunabereich

Sandweg 43,, 52072 Aachen-Richterich

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2644 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

12864 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSandweg 43,
PLZ / Ort52072 Aachen-Richterich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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