Im Herzen des Kölner Südens
Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²5424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.2 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50677 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Im Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 18. Juni 2025
immowelt
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen des Kölner Südens
Inseriert am 14. Februar 2025
immowelt
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI