Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Röttenbach (bei Erlangen) beträgt 589.000 € (entspricht 4363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röttenbach (bei Erlangen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliche,gepflegte DHH im "Boom-Dorf" Röttenbach (ERH)

Röttenbach (bei Erlangen)

Preis:589.000 €

€/m²:4363 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

Familienfreundliche,gepflegte DHH im "Boom-Dorf" Röttenbach (ERH) – Röttenbach (bei Erlangen) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²4363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abFebruar 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.405 €

Jährliche Mieteinnahmen

16860 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91341 Röttenbach (bei Erlangen)
BundeslandBayern

599.000 €

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