„Stadt-Villa“ – Mehrgenerationshaus / Wohnen-Arbeiten unter einem Dach
Estebrüggerstr. 7, 21614 Buxtehude
Preis:695.000 €
€/m²:3458 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:9
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1907
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(311,87 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
24960 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEstebrüggerstr. 7
- PLZ / Ort21614 Buxtehude
- BundeslandNiedersachsen
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