Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 489.000 € (entspricht 2021 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Höhenstr., 23,, 41199 Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolles Ein/Mehrfamilienhaus mit Potential von Privat

Höhenstr., 23,, 41199 Mönchengladbach

Preis:489.000 €

€/m²:2021 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:8

Baujahr:1907

Tolles Ein/Mehrfamilienhaus mit Potential ***von Privat*** – Höhenstr., 23,, 41199 Mönchengladbach – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche785 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2021 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
Bezugsfrei abMärz 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

24756 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHöhenstr., 23,
PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.000 €

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Immobilienbewertung

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Tolles Ein/Mehrfamilienhaus mit Potential ***von Privat***

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