Einfach entspannt im Alter, clever investiert, barrierefreie Neubauwohnungen in zentraler Lage von Oberneuland!
Louis-Leitz-Straße 1a,, 28355 Oberneuland
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis10.03.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLouis-Leitz-Straße 1a,
- PLZ / Ort28355 Oberneuland
- BundeslandBremen
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