Ihr individuelles Projekt: Vielseitiges Handwerkerhaus mit viel Platz zum Gestalten!
Niendorfer Straße 10,, 39116 Magdeburg
Preis:165.000 €
€/m²:1289 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:8
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
15972 €
Mietrendite (ROI)
9.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNiendorfer Straße 10,
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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