Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pankow beträgt 1.550.000 € (entspricht 6798 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Beeindruckende Stadtvilla mit modernem Anbau in Toplage von Pankow

Pankow

Preis:1.550.000 €

€/m²:6798 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:7

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche787 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²6798 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypVilla
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

37548 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13156 Pankow
BundeslandBerlin

1.750.000 €

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