Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Süd beträgt 2.389.250 € (entspricht 13575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Living Haus: Urbanes Wohnen in natürlicher Idylle

Stuttgart-Süd

Preis:2.389.250 €

€/m²:13575 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche790 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis2.389.250 €
Preis pro m²13575 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

42912 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70569 Stuttgart-Süd
BundeslandBaden-Württemberg

1.386.125 €

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Immobilienbewertung

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