Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 315.000 € (entspricht 2266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Walnußweg 6,, 39116 Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Magdeburg-Ottersleben, Schnäppchen unter Gutachtenpreis , 6 Zimmer

Walnußweg 6,, 39116 Magdeburg

Preis:315.000 €

€/m²:2266 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

Magdeburg-Ottersleben, Schnäppchen unter Gutachtenpreis , 6 Zimmer – Walnußweg 6,, 39116 Magdeburg – Bild 1 von 2

Magdeburg-Ottersleben, Schnäppchen unter Gutachtenpreis , 6 Zimmer – Walnußweg 6,, 39116 Magdeburg – Vorschaubild 1

Magdeburg-Ottersleben, Schnäppchen unter Gutachtenpreis , 6 Zimmer – Walnußweg 6,, 39116 Magdeburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²2266 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19440 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWalnußweg 6,
PLZ / Ort39116 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

340.000 €

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