Doppelhaushälfte
Menzelstraße 30,, 52134 Herzogenrath
Preis:650.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abJuni 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
35448 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMenzelstraße 30,
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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