Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinfelden (Baden) beträgt 635.000 € (entspricht 3802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sportplatz 19,, 79618 Rheinfelden (Baden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EINFAMILIENHAUS B IM BAUGEBIET WEIHERMATTEN IN MINSELN (RHEINFELD

Am Sportplatz 19,, 79618 Rheinfelden (Baden)

Preis:635.000 €

€/m²:3802 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²3802 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

26148 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sportplatz 19,
PLZ / Ort79618 Rheinfelden (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

635.000 €

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Immobilienbewertung

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