Exquisite Villa in ruhiger Top-Lage von Mönchengladbach.
Mönchengladbach
Preis:1.750.000 €
€/m²:4775 €/m²
Fläche:366.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche367 m²
- Grundstücksfläche3323 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²4775 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
19188 €
Mietrendite (ROI)
1.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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