Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feldmoching beträgt 1.430.000 € (entspricht 11000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

FREISTEHENDES NEUWERTIG EINFAMILIENHAUS

Feldmoching

Preis:1.430.000 €

€/m²:11000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche379 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2013
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.430.000 €
Preis pro m²11000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abApril 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

31248 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 Feldmoching
BundeslandBayern

1.430.000 €

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Immobilienbewertung

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