Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mahlsdorf beträgt 427.975 € (entspricht 1631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262.37 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit Grundstück für Familien und Investoren

Mahlsdorf

Preis:427.975 €

€/m²:1631 €/m²

Fläche:262.37 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

Doppelhaushälfte mit Grundstück für Familien und Investoren – Mahlsdorf – Bild 1 von 10

Doppelhaushälfte mit Grundstück für Familien und Investoren – Mahlsdorf – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis427.975 €
Preis pro m²1631 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

62316 €

Mietrendite (ROI)

14.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12623 Mahlsdorf
BundeslandBerlin

427.975 €

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