Entkerntes denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus in bester Lage von Duderstadt (Sonderabschreibung/ Sanierungsgebiet)
Steinstraße 22,, 37115 Duderstadt
Preis:135.000 €
€/m²:383 €/m²
Fläche:352.48 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1725
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1725
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²383 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abMai 2025
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht vorhanden (Denkmalschutzobjekt)
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
27288 €
Mietrendite (ROI)
20.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinstraße 22,
- PLZ / Ort37115 Duderstadt
- BundeslandNiedersachsen
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