Wohnen in ruhiger Innenstadtlage - 3 Zimmer Neubau bezugsfertig in historischem Ambiete
Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²8929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abJanuar 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
32772 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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