Keine Käuferprovision! Selbst Wohnen oder Vermieten mit viel Platz für Hobby und Freizeit
Tülau
Preis:199.000 €
€/m²:1076 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1045 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H Gültig bis: 2035-02-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ
Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME Endenergiebedarf: 408.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-02-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ
- HeizungsartFernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: NAHWAERME Endenergiebedarf: 408.3 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-02-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
7.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38474 Tülau
- BundeslandNiedersachsen
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