Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Rissen beträgt 1.300.000 € (entspricht 6500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Rissen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Einfamilienhaus in hervorragender Lage in Hamburg-Rissen Klövensteen

Hamburg Rissen

Preis:1.300.000 €

€/m²:6500 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²6500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

38172 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22559 Hamburg Rissen
BundeslandHamburg

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