Modernes Einfamilienhaus in hervorragender Lage in Hamburg-Rissen Klövensteen
Hamburg(Rissen)
Preis:1.290.000 €
€/m²:6450 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²6450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
38172 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg(Rissen)
- BundeslandHamburg
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