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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial - Umbaumöglichkeiten | Passau | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial - Umbaumöglichkeiten

Passau

Preis:619.000 €

€/m²:2476 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:11

Baujahr:1974

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Potenzial - Umbaumöglichkeiten – Passau – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1202 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²2476 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.170 €

Jährliche Mieteinnahmen

26040 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94036 Passau
BundeslandBayern

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