Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Hermsdorf) beträgt 495.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Hermsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Berliner Stadtteil Hermsdorf zu verkaufen

Berlin(Hermsdorf)

Preis:495.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Berliner Stadtteil Hermsdorf zu verkaufen – Berlin(Hermsdorf) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2024 um 00:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche419 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

31224 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13467 Berlin(Hermsdorf)
BundeslandBerlin

495.000 €

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