Traumhafte Jugendstilvilla - 276 qm Wohnfläche!
Hamburg(Rahlstedt)
Preis:1.690.000 €
€/m²:6123 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche776 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
49680 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg(Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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