Hannover-Kirchrode, gepflegtes Einfamilienhaus
Hannover(Kirchrode)
Preis:849.000 €
€/m²:4614 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 23:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2005
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover(Kirchrode)
- BundeslandNiedersachsen
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