Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Langenhorn) beträgt 308.000 € (entspricht 4053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Langenhorn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

RESERVIERT Reihenmittelhaus HH-Langenhorn (WEG)

Hamburg(Langenhorn)

Preis:308.000 €

€/m²:4053 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

RESERVIERT Reihenmittelhaus HH-Langenhorn (WEG) – Hamburg(Langenhorn) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2024 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis308.000 €
Preis pro m²4053 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

15636 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22415 Hamburg(Langenhorn)
BundeslandHamburg

308.000 €

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