Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und modernen Upgrades *ohne Makler*
Kumhausen(Obergangkofen)
Preis:895.000 €
€/m²:4590 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2024 um 04:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1812 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84036 Kumhausen(Obergangkofen)
- BundeslandBayern
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