EXKLUSIVE DESIGNER-GRÜNDERZEITVILLA -moderner Pool- historische Lage
Lichterfelde
Preis:3.800.000 €
€/m²:7600 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:10
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer10
- Baujahr1892
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²7600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
71040 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Lichterfelde
- BundeslandBerlin
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