Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkelenz beträgt 789.985 € (entspricht 3835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr perfektes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Zentrumslage in Erkelenz!

Erkelenz

Preis:789.985 €

€/m²:3835 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche782 m²
Zimmer4
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis789.985 €
Preis pro m²3835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

26280 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41812 Erkelenz
BundeslandNordrhein-Westfalen

812.500 €

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